Home › Algemene voorwaarden
Algemene voorwaarden
Deze voorwaarden gelden voor elke offerte, bestelbon, opdracht en factuur van Renoperfect BV, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
Toepassingsgebied
Behoudens verdere artikels in onderstaande algemene voorwaarden zijn de bepalingen van het Algemeen Bestek voor Privé-Bouwwerken van toepassing.
Orderbevestiging
Enkel de door Renoperfect ondertekende orderbevestiging verbindt haar. De uitvoering ervan geschiedt onder de toepassing van de algemene aannemingsvoorwaarden in de bestelbon en/of de facturen opgenomen, met uitsluiting van de eigen voorwaarden van de opdrachtgever, zelfs al worden deze naderhand meegedeeld. De aannemingsovereenkomst tussen partijen komt slechts tot stand na de schriftelijke bevestiging van Renoperfect. Een begin van uitvoering geldt als bevestiging tenzij deze onder voorbehoud is geschied.
Indien de opdrachtgever geheel of gedeeltelijk afziet van de overeengekomen werken, dan is deze conform art. 1794 BW gehouden ons schadeloos te stellen voor al onze uitgaven, al onze arbeid, en alles wat wij bij die werken hadden kunnen winnen, hetgeen forfaitair wordt begroot op 20 % van de niet uitgevoerde werken, onverminderd ons recht om onze werkelijke schade aan te tonen indien deze hoger zou liggen.
Omschrijving van de uit te voeren werken
De werken worden uitgevoerd zoals bepaald in de offerte of op de voorzijde van de factuur. Behoudens uitdrukkelijke vermelding op offerte of factuur zijn de werken steeds onderwerp van een middelenverbintenis. De opdrachtgever stelt gedurende de hele duur van de werken gratis elektriciteit en stromend water ter beschikking van Renoperfect.
Renoperfect kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele schade tijdens de werken die geen oorzakelijk verband met de werken heeft, of schade door sleet aan het gebouw, zettingen, barsten door trillingen, overmacht, onvermijdelijke schade door de aard van de werken, of schade door zwakke onderdelen in het gebouw. De opdrachtgever moet steeds over de nodige vergunningen beschikken. Door de aanvaarding van de offerte en/of factuur bevestigt hij dit.
Prijs
Zelfs in geval van een absoluut forfait leidt elke wijziging van de lonen, de sociale lasten, de prijzen van de materialen of van hun transport tot een prijsherziening die toegepast wordt op de betrokken facturering van de uitgevoerde werken volgens de onderstaande formule:
p = P × (0,40 × s/S + 0,40 × i/I + 0,20)
“P” is het bedrag van de uitgevoerde werken en “p” is het herziene bedrag. “S” is het gemiddelde uurloon bepaald door het Paritair Comité voor het Bouwbedrijf van kracht op de 10de dag vóór het indienen van de offerte, en verhoogd met het op die datum door de FOD Economie aanvaarde totaalpercentage van de sociale lasten en verzekeringen. “s” is dit uurloon zoals het werd opgenomen vóór de aanvang van de werken waarvoor gedeeltelijke betaling wordt gevraagd, verhoogd met het hiervoor vermelde totaalpercentage dat in die periode aangenomen was. “I” is het maandelijkse indexcijfer bepaald door de Commissie van de Prijslijst der Bouwmaterialen, zoals van kracht op de 10de dag vóór het indienen van de offerte. “i” is ditzelfde indexcijfer zoals het werd opgenomen vóór de aanvang van de werken waarvoor gedeeltelijke betaling wordt gevraagd.
Leverings- en uitvoeringstermijn
Behalve indien uitdrukkelijk anders werd overeengekomen, worden onze uitvoeringstermijnen in werkdagen vastgelegd. Als werkdagen worden niet beschouwd: de zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen, de jaarlijkse vakantiedagen en de inhaalrustdagen, en de dagen waarop weersomstandigheden of de gevolgen daarvan het werk gedurende ten minste vier uur onmogelijk maken of zouden maken.
Controle en aansprakelijkheid
- De voorlopige oplevering dekt alle zichtbare gebreken. Deze oplevering zal gebeuren op het eerste verzoek van Renoperfect. Als de opdrachtgever nalaat aan deze oplevering deel te nemen, of er zich geldig te laten vertegenwoordigen binnen 15 dagen na hierom verzocht te zijn, wordt de voorlopige oplevering als verkregen beschouwd vanaf het einde van deze voornoemde periode van 15 dagen.
- De termijn van de tienjarige aansprakelijkheid begint te lopen op de dag van de voorlopige oplevering. Gedurende de periode van drie jaar na de voorlopige oplevering is de aannemer aansprakelijk voor de lichte verborgen gebreken die niet gedekt zijn door de artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek. Elke rechtsvordering uit dien hoofde is echter slechts ontvankelijk mits ze ingesteld wordt binnen een termijn van zes maanden na de dag dat de opdrachtgever kennis kreeg van het gebrek. Herstellingen worden steeds beperkt tot de rechtstreeks aangetaste en door ons geplaatste materialen, met uitsluiting van alle andere schade, zoals gevolgschade.
Eigendomsvoorbehoud en risico-overdracht
Zelfs na hun incorporatie blijven de materialen die geleverd werden in het kader van deze overeenkomst eigendom van de aannemer, en is de klant er slechts de houder van totdat de prijs volledig is betaald. De aannemer mag zonder toestemming van de klant de materialen weer losmaken en terugnemen. Dit recht vervalt en de eigendom gaat over zodra de klant al zijn schulden aan de aannemer gedelgd heeft.
Bij een beroep op het recht op terugneming mag de aannemer de betaalde voorschotten houden ter vergoeding van zijn schade. Wanneer de aannemer dit recht uitoefent, brengt hij de klant hiervan bij gewone en aangetekende brief op de hoogte, en wordt die geacht hiervan kennis te hebben op de 3de werkdag na de verzending ervan.
De door de artikelen 1788 en 1789 van het Burgerlijk Wetboek beoogde overdracht van risico’s vindt plaats naarmate de uitvoering van de werken of de levering van de materialen, goederen of installaties vordert.
Betaling
- Alle facturen zijn, tenzij anders schriftelijk overeengekomen, contant betaalbaar op vervaldatum. Bij niet-nakoming van deze betalingsvoorwaarden is Renoperfect gerechtigd vanaf factuurdatum aan de opdrachtgever een nalatigheidsinterest in rekening te brengen van 10 % per jaar over het factuurbedrag, zonder dat daartoe een aanmaning of ingebrekestelling vereist is. De nalatigheidsinteresten worden per begonnen maand berekend. De niet-betaling op de vervaldag van één enkele factuur maakt het verschuldigde saldo van al de andere, zelfs niet vervallen facturen van rechtswege en onmiddellijk opeisbaar.
- In geval van wanbetaling of laattijdige betaling zal van rechtswege en zonder ingebrekestelling een bedrag verschuldigd zijn gelijk aan 10 % van het factuurbedrag, met een minimum van 200 euro, en dit als vergoeding van de schade veroorzaakt door laattijdige betaling.
- In geen geval is Renoperfect tot verdere leveringen gehouden wanneer en zolang opeisbare vorderingen door de opdrachtgever aan haar niet betaald zijn. De indicatieve uitvoeringstermijn zal dan ook worden verlengd met een evenredige periode, zonder dat de opdrachtgever hiervoor enige schadevergoeding kan claimen.
- Onverminderd hetgeen hierboven is bepaald, moet in geval van betwisting de factuur geprotesteerd worden binnen de 5 dagen na ontvangst, op straffe van verval van het protest.
Overmacht
Alle omstandigheden die bij het indienen van de offerte redelijkerwijze onvoorzienbaar waren en onvermijdbaar zijn, en die de uitvoering van de overeenkomst financieel of anderszins zwaarder of moeilijker zouden maken dan normaal voorzien is, zullen worden beschouwd als gevallen van overmacht. Zij geven ons het recht om de herziening of ontbinding van het contract aan te vragen. Wanneer deze omstandigheden een onderbreking van de werken tot gevolg hebben, wordt de uitvoeringstermijn van rechtswege geschorst voor de duur van de onderbreking, vermeerderd met de tijd die nodig is om de werf weer op te starten.
Geschillen
Alle geschillen van welke aard ook, incasso van vorderingen daaronder begrepen, vallen onder de uitsluitende bevoegdheid van de rechtbanken van Gent, België. Enkel het Belgisch recht is toepasselijk. Als de opdrachtgever de goederen of de diensten wil onderwerpen aan een expertise, dient hij de kosten te provisioneren tot het definitief vonnis van de rechtbank. Is de klant een “consument” in de zin van artikel I.1, 2° van het Wetboek van Economisch Recht, dan zal die dagvaarden voor de rechtbanken van de woonplaats of zetel van de aannemer. Die zijn als enige bevoegd.
Contactgegevens
Renoperfect BV
Walbrugge 36, 8573 Anzegem, België
Oostrozebeeksestraat 70A, 8710 Ooigem, België
Ondernemingsnummer: BE 0830.787.776
E-mail: bartelcoucke@renoperfect.be
Telefoon: +32 499 523 325